ПРОЦЕСС ПОКУПКИ
ВЫБОР НЕДВИЖИМОСТИ
Вместе с нашим менеджером Вы знакомитесь с городом Аланья и нашими проектами. Мы рассказываем Вам об особенностях районов, инфраструктуре и оказываем юридическую консультацию по всем вопросам.
В Турции стандартный процесс покупки: для резервирования недвижимости вносится депозит, остальное сумма оплачивается при оформлении права собственности.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОКУПКИ
Заграничный паспорт
Турецкий налоговый номер (вместе с Вами оформляем в Турции)
РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Налог на покупку 4% от оценочной стоимости, экспертиза, юридическое сопровождение, фотографии, индивидуальный налоговый номер, услуги присяжного переводчика, налог на покупку недвижимости иностранными гражданами, оформление технического паспорта, абонентские номера на счетчики воды и электричества.
от 3000 евро на квартиру 3+1
Это средние показатели, чтобы Вы могли сориентироваться. Стоимость оформления зависит от района и площади Вашей недвижимости.
ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ
После Вашего решения о приобретении недвижимости, мы подготавливаем пакет документов, а именно договор купли-продажи и сопутствующие ему приложения.
В договоре мы указываем стоимость объекта, размер аванса и график платежей, а также дополнительные условия.
Договор вступает в силу после его подписания и внесения депозита.
ОФОРМЛЕНИЕ ТАПУ (СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ)
Что такое ТАПУ?
ТАПУ – свидетельство о собственности на территории Турции, в нем содержится имя владельца или владельцев, фотографии владельца, а также все параметры приобретенной недвижимости.
ТАПУ регистрируется в Кадастровом управлении и выдается непосредственно собственнику недвижимости или же его доверенному лицу в присутствии присяжного переводчика.
После получения ТАПУ покупатель становится полноправным собственником недвижимости.
ДОВЕРЕННОСТЬ
Если Вы занятой человек и не хотите тратить ни минуты своего личного времени на бюрократическое оформление, то можно оформить нотариальную доверенность и все действия выполнит Ваш поверенный в лице сотрудника нашей компании.
Доверенность может быть оформлена как на территории Турции, так и в Консульстве или Посольстве Турции в Вашей стране.
