ВЫБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Вместе с нашим менеджером Вы знакомитесь с городом Аланья и нашими проектами. Мы рассказываем Вам об особенностях районов, инфраструктуре и оказываем юридическую консультацию по всем вопросам.

В Турции стандартный процесс покупки: для резервирования недвижимости вносится депозит, остальное сумма оплачивается при оформлении права собственности.

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОКУПКИ

Заграничный паспорт
Турецкий налоговый номер (вместе с Вами оформляем в Турции)

РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Налог на покупку 4% от оценочной стоимости, экспертиза, юридическое сопровождение, фотографии, индивидуальный налоговый номер, услуги присяжного переводчика, налог на покупку недвижимости иностранными гражданами, оформление технического паспорта, абонентские номера на счетчики воды и электричества.

По нашему опыту расходы обычно составляют:
около 2000-2500 евро на квартиру 1+1
около 2500-3000 евро на квартиру 2+1

от 3000 евро на квартиру 3+1
Это средние показатели, чтобы Вы могли сориентироваться. Стоимость оформления зависит от района и площади Вашей недвижимости.

ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ

После Вашего решения о приобретении недвижимости, мы подготавливаем пакет документов, а именно договор купли-продажи и сопутствующие ему приложения.
В договоре мы указываем стоимость объекта, размер аванса и график платежей, а также дополнительные условия. 
Договор вступает в силу после его подписания и внесения депозита.

ОФОРМЛЕНИЕ ТАПУ (СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ)

Что такое ТАПУ?

ТАПУ – свидетельство о собственности на территории Турции, в нем содержится имя владельца или владельцев, фотографии владельца, а также все параметры приобретенной недвижимости.
ТАПУ регистрируется в Кадастровом управлении и выдается непосредственно собственнику недвижимости или же его доверенному лицу в присутствии присяжного переводчика.
После получения ТАПУ покупатель становится полноправным собственником недвижимости.

ДОВЕРЕННОСТЬ

Если Вы занятой человек и не хотите тратить ни минуты своего личного времени на бюрократическое оформление, то можно оформить нотариальную доверенность и все действия выполнит Ваш поверенный в лице сотрудника нашей компании.

Доверенность может быть оформлена как на территории Турции, так и в Консульстве или Посольстве Турции в Вашей стране.